第一种扣除方法：利息支出可以按转让房地产项目核算分摊并供给金融机构证明的：答应扣除的房地产开发费用=利息+（获得土地使用权所付出的金额+房地产开发本钱）×5%以内

  第二种扣除方法：不能按转让房地产项目核算分摊利息支出或不能供给金融机构证明的：

  答应扣除的房地产开发费用=（获得土地使用权所付出的金额+房地产开发本钱）×10%以内

  ②房地产开发企业既向金融机构告贷，又有其他告贷的，其房地产开发费用核算扣除时不能一起适用上述两种方法。

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