1.2熟地价由毛地价和土地开发本钱组成，土地开发本钱是指通上水、通下水、通电、通燃气、通邮、通路和场所平坦等费用。

  2.1开发本钱费用包含直接工程费、直接费、修建承包商赢利及由发包商担负的修建顺便费用等。直接工程费：是指施工全套工艺流程中消耗的构成工程实体的各项费用，包含人工费、材料费、施工机械运用费。直接费：规费和企业管理费组成。

  2.2开发修建本钱的核算要求及法。可采用比较法来计算，即经过其时同类修建当时的均匀或一般修建费用来计算，也可采用修建工程概预算的方法来预算。

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