说起来五证，我们想的最多的可能是“五证合一”里的五证，包含税务登记证、代码证等等这些，不过今日志达注册公司小编要说的是房地产开发职业的五证，可以说一个项目从开端上马到真实出售出去，必需求具有五证才算是合法合规，那么房地产开发项目中的五证都是哪五证呢，都别离有什么用呢？

  五证是指《国有土地使用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《修建工程项目施工许可证》、《商品房预售许可证》。

  其间《国有土地使用证》是指开发单位通过投标拍卖等合法手法，获得了国有土地开发权的这么一个证明，具有法律上的约束力，受法律保护；

  《建造用地规划许可证》是指房地产开发单位在开端征用土地前，市政规划部分核发的答应其在此土地上进行建造的凭据；

  《建造工程规划许可证》是指在房地产开发企业拿到土地之后，通过请求通过的赞同其在土地上进行工程建造的凭据；

  《修建工程项目施工许可证》是指各地建委下发的赞同土地开发方进行施行工程建造的凭据；

  《商品房预售许可证》是指在房子开发制品之前，通过房管局批阅，赞同房地产开发公司进行房产预售这么一个证件，平常在购买期房的时分必定要注意售卖方是否有此证件。

  一个完好的房地产开发项目从拿到土地到房产出售，五证缺一不可，并且在公司进行房地产开发资质处理以及晋级的时分也是需求出示这五个证件的，五证完全，才是一项完好的房地产开发工程。