1、首先应到国土局办理好土地出让手续。委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。

  (5)、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

  (3)、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局（项目如涉及）对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

  (6)、市政部门、环保局、卫生局、地震局等有关部门对初步设计的相关专业内容做审查。

  (7)、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求做审查。

  (8)、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。

  (9)、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

  (3)、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对有关专业内容和范围进行审查。

  (4)、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建筑设计企业缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》。

  (2)、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招投标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。并取得中标通知书。

  (3)、建委组织职能部门对工程开工条件进行审核检查，核发《建筑工程项目施工许可证》。

  第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

  【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

  *版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。相关精选解答更多政府补贴项目的申报流程如何

  流程如下：1、准备材料，确定好要申报的项目之后，企业应当提前将所需要申报的材料准备好，以免临时出现资料或证书不足的情况。2、网上申报，在规定的申报时间内，到相应政府官网的申报系统中进行注册和申报。3、递交纸质材料，将准备好要递交的材料，一式两份装订好并盖章，然后到规定的受理点窗口递交。4、考察，通过初审之后，部分政府项目会要求企业现场答辩或专家上门考察。5、社会公示并下达资金。

  大致经过以下几个程序，征地的批准程序，逐级上报批准;发布征地公告，公告征地范围、期限等;拟订征地补偿安置方案;确定征地补偿安置方案;实施征地补偿安置方案;土地交付。

  不可以参加投标，与招标人存在利害关系可能会影响招标公正性的，不得参加投标。可以认定为具有“利害关系”的情形：1）投标人是招标人的附属机构；2）投标人与招标人互相参股或控股；相互任职或工作；3）招标人与投标人的负责人或法定代表人为同一人。

  土地报征，即向县市土地局耕保科提出征地申请。申请，向局耕保科提出征地申请；受理，耕保科受理，并对提高资料做审核。告知，前期委托征地协议，制作建设用地申请表。召开征地事前听证会。确认面积、权属、地类、人口等。

  房地产项目开发贷款基本流程如下：递交申请———受理调查———项目评估———核查审批———办理手续———资料归档———贷后管理———收贷撤保。

  工程项目的性质是建设。项目建设性质分类如下：第一，新建项目：指从无到有，“平地起家”，新开始建设的项目。包括新建的企业、事业和行政单位及新建输电线路、铁路、公路、水库等独立工程。现有企、事业和行政单位的原有基础很小，经建设后，其新增加的固定资产价值超过其原有固定资产价值（原值）三倍以上，也应算为新建。第二，扩建项目：是指为扩大原有产品生产能力，在厂内或其他地点增建主要生产车间（或主要工程）、矿井、独立的生产线或总厂之下的分厂的企业；事业单位和行政单位在原单位增建业务用房（如学校增建教学用房，医院增建门诊部或病床用房，行政机关增建办公楼等），也作为扩建。 第三，改建项目：是指现有企业、事业单位为了技术进步，提升产品质量、增加花色品种、促进产品升级换代、降低消耗和成本、加强资源综合利用和三废治理及劳保安全等，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等对现有设施、工艺条件等进行技术改造和更新（包括相应配套的辅助性生产、生活设施建设）。第四，迁建项目。

  有限追索权的项目融资是指除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方做担保，贷款行有权向第三方担保人追索，但担保人承担债务的责任，以其各自提供的担保金额为限的融资方式。

  不可以参加投标，与招标人存在利害关系可能会影响招标公正性的，不得参加投标。可以认定为具有“利害关系”的情形：1）投标人是招标人的附属机构；2）投标人与招标人互相参股或控股；相互任职或工作；3）招标人与投标人的负责人或法定代表人为同一人。

  不可以参加投标，与招标人存在利害关系可能会影响招标公正性的，不得参加投标。可以认定为具有“利害关系”的情形：1）投标人是招标人的附属机构；2）投标人与招标人互相参股或控股；相互任职或工作；3）招标人与投标人的负责人或法定代表人为同一人。

  为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程建设项目的行政审批办理流程简要说明如下。下面就和华律网小编共同来看看吧。一个完整的房地产项目从开始到竣工,大概能分以下三大部分。第一部分，房地产研发企业的准备工

  随着经济的发展我们国家社会的方方面面取得了长足的进步，但同时我国人口众多的问题使得房地产仍然非常昂贵，而这又导致了许多商家纷纷开发房地产。那么在房地产开发过程中前期流程是怎样的呢?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

  对于开发商而言，进行房地产开发是最重要的事。房地产开发，是需要对原来的房屋进行拆迁，然后修建新房屋进行销售。那么，房地产拆迁项目开发流程是怎样的呢?今天，华律网律师团整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您起到一定的帮助。(一)开发商提出开发设想是整

  开发贷款定义房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的，用于住宅建造、土地开发过程中所需的贷款。......更多关于房地产项目开发贷款基本流程的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

  房地产项目开发贷款基本流程 开发贷款定义 房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的，用于住宅建造、......更多关于房地产项目开发贷款基本流程的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

  你好： 要结合具体的投资合同（如有）、 出入金细节等相关证据来分析； 我长期代理投资 纠纷的案件，可以看我的案例； 能委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

  建设项目前期物业公司前期沒有与开发商签物业管理合同，后期也没有跟业主签订物业合同是否应立即退出？