上半年的成交回暖，让开发商手中有了足够的出售回款，为了两三年后的楼市地图，不少开发商近期又开端忙于圈地。曾在2008年几度流拍的土地在本年也成了抢手的香饽饽，一年之内比相邻土地价格继续上涨了45%。

  面临价格昂扬的招拍挂地块，闻名的外来开发商们纷繁转战土地证券买卖商场，由于从本地开发商手中转让来的土地，价格比挂牌买卖的地块低了近两成。

  除了7月份龙光地产拍下的体育路“地王”外，上个月出让的几块地块也引起了很多开发商的抢夺。

  其间曾在2008年两度遭受流拍的编号为2009G024的东骏路西侧地块拍卖时，万科、金地、深业、新世纪、东骏、中熙等16家房地产企业悉数参与，终究被中熙地产以2.86亿竞得，比起拍价超出142%，地上单价到达8496元/平方米，折合楼面地价3399元/平方米。据了解，2008年10月，东骏地产只以楼面地价2344元/平方米拍下了近邻相邻的一地块，相隔不到一年时刻，地价现已上涨了45%。

  同样在8月13日，大朗大井头村2009G023地块，通过68轮的叫价之后，被碧桂园以总价6亿元强势拿下，楼面地价为1690元/平方米，比起拍价高出86%。

  与土地一级商场剧烈抢夺比较，土地证券买卖商场的价格则更是暗潮汹涌。一些闻名开发商开端找本地开发商合作开发，或许寻求转让的土地，证券买卖商场买卖成功的音讯也一再传出。

  近来，原归于联华地产的“檀宫”地块现已转让给中信地产开发，更名为“御园”。该地块本来方案开发一个纯别墅项目，并曾在2006年5月举办过奠基仪式，后因种种原因，一直没开工建造，近期有音讯传出，该地块现已被联华转让给中信，并将开发成纯别墅项目。

  上星期又有音讯称，东莞综艺曼哈顿集团坐落万江面积约5万平方米的某地块也将易主金地地产。据内部的人悄悄表明，该地块的买卖价格比邻近近期拍卖拿地的价格低了两成。金地地产也供认，除看中该地块所在方位外，价格合理是承受该地块的根本原因之一。

  金地地产东莞分公司总经理谢文云向记者泄漏，该地块容积率为2.5，将于下一年年初开工，建成高层洋房。

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  我国施行高温补助方针已有年初了，可是多地规范已数年未涨，高温补贴执行遭受为难。

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