据新华社北京6月11日电（记者王立彬）国土资源部日前发布新修订的《搁置土地处置方法》并将于7月1日起实施。就当时国内搁置土地处置相关热门、焦点、难点问题，国土资源部政策法规司司长王守智接受了记者专访。

  王守智说，《方法》明晰要求有必要是“净地”，制止“毛地”出让，就防止因拆迁等问题导致的土地搁置。市、县政府供给的土地应当是土地权力明晰，安顿补偿执行到位，没有法令经济纠纷，地块方位、运用性质、容积率等规划条件明晰，具有开工开发必需的基本条件。

  曩昔因为没“开工”状况的详细规范，管理者常常遇到用地者以“围墙”为开工标志的现象，不利于搁置土地的确认和处置。别的，开发建造面积占应开工开发建造总面积1／3或已投资额缺乏25％的核算规范也不明晰，搁置确认的难度很大。

  这次修订，专门在附则中作出名词解释，其间，“开工开发”界说为依法获得施工许可证后，区别需挖深基坑的项目、运用桩基的项目和其他项目，别离确认规范；“已投资额、总投资额”均不含土地价款和相关税费。

  一起，着重政府与土地运用权人在民事合同联系中的相等位置，规则对因政府问题导致搁置土地，应由政府或许政府有关部门承当违约责任，加强监管。增设了国土资源主管部门在搁置土地日常监管和查询处置中的法令责任，强化行政和刑事责任束缚。

  对因政府问题形成的搁置土地的处置上，在依法依规前提下，采纳灵活性更好和更符合实际的办法，包含明晰延伸开工开发期限、调整土地用处和规划条件、组织暂时运用、协议有偿回收、置换土地等，强化土地权力人维护。