10月27日，宁德市鼓舞工业用地高效使用促进高水平展开作业新闻发布会举行，就《宁德市人民政府关于进一步鼓舞工业用地高效使用促进高质量展开的告诉》《宁德市人民政府办公室关于印发宁德市推广工业用地规范地变革施行方案的告诉》做全面解读，并就相关作业展开状况答复记者发问。

  据了解，工业用地“规范地”是指在完结相关区域评价及土地征收、“三通一平”等前期作业，契合“净地”要求的根底上，清晰固定资产出资强度、用地容积率等控制性方针并施行全程监管的可出让的国有工业用地。

  宁德市此次推广工业用地“规范地”变革，方针是构建“2+X”控制性方针体系，强化区域一致评价，推进有条件的工业用地在土地成交承认后，完结“交地即交证”。一起，宁德市针对当地不一起期展开水平、展开局势改变和规范地施行状况，对控制性方针可进行动态调整。

  记者从会上得悉，宁德市已在门下锂电工业园区展开了试点探究作业，现在已完结该片区区域评价及控制性方针拟定，于本年8月底完结了4宗“规范地”出让，出让面积150亩。下一步，宁德市将进一步推进各地变革作业，针对部分县（市、区）提出的试点省级工业园区暂无存量土地或可使用新增工业用地用于展开规范地变革试点等问题，合理调整试点区域，保证变革作业稳步推进，为全面施行工业用地“规范地”打好根底。

  宁德市素有“九山半水半分田”之称，人多地少，跟着城市建造展开，工业用地供需矛盾一天比一天杰出，盘活低效工业用地，是开释城市展开生机的要害。为此，宁德市自然资源局坚持问题导向，快速推进专业化小微园建造。据介绍，小微园规范厂房建造以建造多层厂房为主，科学的建造规划和精准的工业定位提高了小微园建造用地容积率。现在，全市共有在建和续建小微园31个，全市前三季度已投产或具有投产条件的有20个，已建成厂房面积184.47万平方米，签约企业260家，其间已入驻企业215家，触及锂电、不锈钢、食物加工、刀剪加工等宁德市主导工业和县域特色工业，是保证工业链企业、中小微企业“进得来、留得住、展开得好”，着力把小微园建造成主导工业集聚和工业链上下游延伸拓宽的重要渠道。

  不仅如此，宁德市还经过答应多层规范厂房依照幢、层固定边界切割挂号和转让，以及划定15年安稳用处的“工业区块线”等办法，来缓解中小微非公有制企业用地需求问题。

  值得一提的是，宁德市鼓舞各县（市、区）、东侨经济技术开发区立异土地供给方法，展开“规范地”出让、工业用地弹性年限供给、混合工业用地出让，实在下降企业用地本钱，推进低效用地再开发再使用，促进土地高效使用。据了解，市本级已推广“规范地”出让，完结土地“即拍即用”，推进项目“拿地即开工”。

  工业用地高效使用是保证宁德市工业展开生机的重要手法，下一步，宁德市自然资源局将继续聚集低效工业用地整治作业，充沛的发挥规划引领效果，有用使用方针杠杆，推进土地资源使用更集约、更高效、更可继续，为奋力编写“宁德华章”供给坚实的要素保证。（记者 陈祎凝 通讯员 叶蔚甄）