1月1日晚，东莞市住建局通过官方平台“莞e认购”宣布，即日起取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。

  1月1日晚，东莞市住建局通过官方平台“莞e认购”宣布，即日起取消首套住房商业性个人住房贷利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。这在某种程度上预示着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的限定，没有下限。

  此前，东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP，即4.1%，现在取消首套房利率下限，意味着东莞房贷利率有进一步下降的空间。

  目前，东莞首套房(无贷款)最低首付为20%、利率下限为4.1%，现取消首套商业性个人住房贷款利率下限将使房贷利率降低，这将降低购房成本，利好购买首套房的刚需住房群体。这可能促使成交端具备一定的增长动力。

  1、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。

  2、对于贷款购买二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%，利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点(LPR+20BP)。

  3、符合以下条件的，商业性个人住房贷款政策按原规定执行：在2024年1月1日前(不含1月1日)，已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。

  “莞e认购”，是由东莞市住房和城乡建设局统一开发的购房意向登记系统，还有查询楼盘信息等功能，可通过市住建局微信公众号或者“莞e认购”小程序登录。

  温馨提示：微信搜索关注【东莞本地宝】公众号，在对话框中发送【买房】，即可获取东莞最新房价信息（1-11月）、楼市新政策等相关资讯。

  目前有关部门已针对全市商品房小区符合“9070”政策、位于同一楼栋同一楼层相邻位置并实际按照一套使用的两套或多套商品住房(其中至少一套建筑面积为90平方米以下)形成台账。

  承购人应按有关法律法规和合同约定，缴纳按照整套共有产权住房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费用，并享受相应权利。

  已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需变更销售价格的，自取得预售许可证(或现售备案证书)之日起或自上一次调整申报价格之日起满 30天方可变更，另外的事项不变。

  2023东莞特色人才购房补贴申请材料包括住房补贴申请表、身份证明、婚姻证明(未婚的无须提交)、购房合同、购房发票、工作情况材料、银行储蓄卡等材料。

  2023东莞特色人才购房补贴最高补贴1000万元，购房补贴申请通过的，按5年等额发放。

  大朗镇三限房申购登记需要符合《东莞市三限房运营管理实施细则》相关申购条件，阅读下文看看你符不符合条件。

  东莞特色人才住房补贴包括租房补贴和购房补贴，要符合未在我市购买过商品住房，未享受人才租住优惠和保障房租住优惠等条件。

  特色人才申领购房补贴应符合以下条件：未在我市范围内享受过房改房、解困房、安居房、经济适用住房或参加单位内部集资建房等购房优惠政策，且未在本条规定的时间之外在我市购买过商品住房。

  港澳居民提供自用、自住的书面承诺，即可在我市购买商品住房，豁免在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。

  不限购!港澳居民提供自用、自住的书面承诺，即可在我市购买商品住房，无需出具其它证明。

  港澳居民提供自用、自住的书面承诺，即可在东莞市购买商品住房，豁免在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。

  港澳居民提供自用、自住的书面承诺，即可在我市购买商品住房，豁免在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件。

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  1月1日晚，东莞市住建局通过官方平台“莞e认购”宣布，即日起取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。

  1月1日晚，东莞市住建局通过官方平台“莞e认购”宣布，即日起取消首套住房商业性个人住房贷利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。这在某种程度上预示着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的限定，没有下限。

  此前，东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP，即4.1%，现在取消首套房利率下限，意味着东莞房贷利率有进一步下降的空间。

  1、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。