．具有完善的质量保证体系，商品房出售中实行了《住所质量保证书》和《住所运用阐明书》准则；

  2、请求资料不完全或许不契合法定方式的，应当场或许在5个工作日内一次性奉告请求人需求补正的悉数内容；逾期不奉告的，自收到请求资料之日起即为受理；

  3、请求资料完全、契合受理条件要求，或许请求人依照本行政机关的要求提交悉数补正请求资料的，应出具《行政答应受理通知书》；

  4、行政机关作出不予受理请求决议的，应出具《行政答应不予受理通知书》，并书面奉告不予受理的理由，加盖本行政机关的专用印章和注明日期。

  （1）安排评定评委对契合答应条件的，提出赞同的书面审阅定见；对不契合答应条件的，提出不赞同的书面定见及理由。汇总后，上网公示；

  （2）公示期完毕后，安排评定评委对公示不契合答应条件的请求企业提出的陈说资料来审阅。对契合答应条件的，提出赞同的书面审阅定见；对不契合答应条件的，提出不赞同的书面定见及理由；

  （三）时限：3个工作日 （房产处工作人员安排评委对请求资料评定时刻及公示时刻为特别程序时刻，不计入答应时限。）

  1、依照审阅规范做审阅，对符合条件的，提出赞同定见；对不符合条件的，提出不赞同见及理由，以书面方式予以一次性阐明；

  2、对不予行政答应的，拟定并送达不予行政答应决议书，阐明理由，一起奉告请求人享有依法请求行政复议或提起行政诉讼的权力；