1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发本钱构成的主体内容，大致占总本钱的80%，其间最重要的是土地费用。土地费用最重要的包含置换本钱、批租费用、动迁费用等。

  2、配套及其他收费开销。主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费，还有校园、医院、商铺等日子服务性设备。其他收费开销中有些虽归于押金性质，如档案保证金、美化保证金等，但难以悉数回收。此类费用受外因影响最大，一般占项目总出资的10%～15%。

  3、管理费用和筹资本钱。房地产开发具有建造周期长、出资数额大、出资危险高级特色，因而，大多数开发企业必定经过借款来处理资金需求，这样就发生数额较大的利息开销。

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