是以转让房地产获得的收入，减除法定扣除项目金额后的额作为计税根据，并依照四级超率累进税率进行征收。

  （1）额未超越扣除项目金额50%部分，税率为30%；（2）额超越扣除项目金额50%，未超越扣除项目金额100%的部分，税率为40%；（3）额超越扣除项目金额100%，未超越扣除项目金额200%的部分，税率为50%；（4）额超越扣除项目金额200%的部分，税率为60%。