北京东亚新华地产的负责人也认为：“随着房地产市场发展日益成熟，消费者的住房消费行为也日益理性，地产是不是真的存在暴利的疑问，还在于行业透明度不足，消费者知情权得不到满足，因此会产生观望的态势。在这种情况下，开发商应该勇敢面对，不怕揭底，让市场实实在在地看见房地产的价格到底是怎么产生的，对楼市中的客观规律做出一个真实、科学的解释，告诉消费者一个真实的成本计算方式，让大家清楚利润究竟占据多大的比例，以便正确选择自身需要的房地产产品。

  我们主要想让各位明白一个在市场规范下的客观的计算方式，让大家明白到底什么样的项目是暴利，什么样的项目是已经回归到了合理的价格范畴之内，在这样的市场下，到底什么样的定价原则才更合适，一些外界宣传的高额建筑成本，带装修约水分有多大都是应该向大众有个解释的，这也是东亚新华地产在目前市场情况下认真冷静做出的分析，要给大家做一个这样的交代。”

  此前也有房地产商称，楼盘开发成本只占房价20%，房地产商能够拿到其中40%的利润，揭秘开发成本，代表一部分通过招标拿地的开发商利润空间已经不大，不愿做其他坚持暴利开发商的陪葬品。向购房者传达成本已经很高，房价下降空间存在限制，刺激购房者及早出手。

  此外，售价的一个首要定价依据就是成本，揭秘成本构成及核算方式，让购房者自己计算关注项目的成本及利润率，自己判断项目售价是不是合理。有这种勇气，想必此开发商旗下项目的利润已经不高。

  近些年来，在公众心目中，房地产业一直被看作暴利行业，公布开发成本，也意在告诉公众暴利时代已逝去，房地产正步入理性发展时期。