依据土地增值税法律制度的规则,下列各项中,在核算土地增值税计税依据时,应列入房地产开发本钱的有()。
(1)房地产开发本钱,包含土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设备费、公共配套设备费和开发直接费用等;(2)选项C:土地出让金归于“获得土地使用权所付出的金额”。
房地产开发本钱包含土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设备费、公共配套设备费、开发直接费用等。
(1)土地征用及拆迁补偿费,包含土地征用费、犁地占用税、劳作力安顿费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净开销、安顿动迁用房开销等。
(2)前期工程费,包含规划、规划、项目可行性研究和水文、地质、勘测、测绘、“三通一平”等开销。
(3)建筑安装工程费,是指以出包方法付出给承包单位的建筑安装工程费,以自营方法产生的建筑安装工程费。
(4)基础设备费,包含开发小区内路途、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、美化等工程产生的开销。
(5)公共配套设备费,包含不能有偿转让的开发小区内公共配套设备产生的开销。
(6)开发直接费用,是指直接安排、办理开发项目产生的费用,包含薪酬、员工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳作保护费、周转房摊销等。
办理管帐陈述是办理管帐活动作用的重要表现形式,旨在为陈述使用者供给满意办理需求的信息,是办理管帐活动展开状况和作用的详细出现。()
本钱核算目标的确认,是建立本钱明细分类账户、归集和分配出产费用和正确核算产品本钱的条件。()
企业内部办理有有关要求的,还可依据现代企业多维度、多层次的办理要求、确认多元化的产品本钱核算目标。()